Huis

€ 439.000


Algemeen
Prijs
:
€ 439.000
EPC label
:
EPC label
Kadastraal inkomen
:
€ 1.333
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Pertendonckstraat 33, 2520 BROECHEM
Bewoonbare opp.
:
275 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
403 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
8 m
Bouwjaar
:
1918
Financiële Info
Prijs
:
€ 439.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.333
Grondaandeel
:
€ 439.000
Registratierechten
:
€ 8.780
Honorarium notaris
:
€ 2.557
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.094
Totale kosten
:
€ 11.874
Totale kostprijs
:
€ 450.874
Omschrijving
Polyvalente woning in het centrum van Broechem met mogelijkheid tot uitbating van een handelszaak (of vrij beroep). Op de gelijkvloerse verdieping vinden we momenteel een gezellige koffie/lunchbar, bijkeuken van +- 30 m2 met zicht op de tuin, berging/wasplaats, apart toilet met lavabo, opgefriste tweede praktijkruimte/bureau van 15m2. We nemen de trap naar de eerste verdieping en komen uit in de open leefruimte met logische indeling tussen salon en eetkamer. Vervolgens treffen we een zeer gerieflijke keuken aan, voorzien van alle toestellen. Het salon geeft uit op het zuid-georiënteerd terras. De badkamer met bad, douche, toilet en meubel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van een mansardekamer + opbergzolder en nog een derde apart toilet. De zuid-georiënteerde tuin bevindt zich achter de woning, en heeft als groot voordeel dat deze kan bereikt worden via een servitudeweg. Dus met fietsen, vuilnis, etc....kan u langs achter weg. Voor meer info over dit pand: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
198 kWh/m²
Unieke code
:
20220329-0002571200-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat