Huis te WIJNEGEM (2110)

€ 279.000

Algemeen
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 660
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hippolyte Meeùsstraat 67, 2110 WIJNEGEM
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
495 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1936
Financiële Info
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 660
Grondaandeel
:
€ 279.000
Registratierechten
:
€ 19.530
Honorarium notaris
:
€ 2.466
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.983
Totale kosten
:
€ 22.513
Totale kostprijs
:
€ 301.513
Omschrijving
Charmante woning met authentieke elementen gelegen in een doodlopende straat met mooi zicht op het kanaal. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een leeskamer/eetkamer, salon met inbouwcassette (hout), keuken met zicht op de tuin die voorzien is van alle comfort, een wasplaats en een apart toilet aan. Op de tussenverdieping vinden we de badkamer met bad, douche, toilet en 1 lavabo. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer. De zolderruimte is voorlopig ingericht als schildersatelier, maar kan mogelijk dienst doen als derde slaapkamer. U vindt ook nog een kelder van +- 30m2. De woning is sinds 2002 volledig gerenoveerd:dak, uitbreiding achterbouw, vernieuwde riolering, geïsoleerde vloer, centrale verwarming op gas, nieuwe ramen, ...EXTRA TROEF: er is een gangetje waardoor je met fietsen, etc.. naar achter in de tuin kunt gaan. Dit kan ook gebruikt worden als stalling. De diepe tuin geef een gevoel van rust! Voor meer info: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
345 kWh/m²
Unieke code
:
20190302-0002137361-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat