Gebouw te BROECHEM (2520)

€ 598.000

Algemeen
Prijs
:
€ 598.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Gemeenteplein 1, 2520 BROECHEM
Grondoppervlakte
:
313 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1982
Financiële Info
Prijs
:
€ 598.000
Grondaandeel
:
€ 598.000
Registratierechten
:
€ 59.800
Honorarium notaris
:
€ 2.648
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.203
Totale kosten
:
€ 63.003
Totale kostprijs
:
€ 661.003
Omschrijving
Zeer interessante opbrengsteigendom in het centrum van Broechem bestaande uit een gelijkvloers handelspand (Boekenhandel Broechem) en bovenliggend 3 appartementen waarvan er 2 verhuurd zijn. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelsruimte die een kleine 40 jaar dienst doet als boekenhandel. Achter deze ruimte ligt er nog een keukentje, een opbergruimte en een garage. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt +- 200m2. Onder de handelsruimte bevindt er zich nog een kelder van +- 100m2. Via een aparte inkomhal kunnen we de trap nemen naar de appartementen. Op de eerste verdieping vinden we een 2-slaapkamerappartement van 80m2 en een 1-slaapkamerappartement van 65m2. Deze zijn beide verhuurd. Op de tweede verdieping vinden we het dakappartement van105m2 met zeer grote leefruimte en zuid-georiënteerd dakterras als pluspunten. Alle units dienen wel opgefrist te worden, maar beschikken wel reeds over een eigen verwarmingsketel. Voor meer info: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
398 kWh/m²
Unieke code
:
20200316-0002259093-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat