Huis te BROECHEM (2520)

€ 725.000

Algemeen
Prijs
:
€ 725.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.281
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Oelegemsesteenweg 4, 2520 BROECHEM
Bewoonbare opp.
:
265 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
1402 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
19 m
Bouwjaar
:
2007
Financiële Info
Prijs
:
€ 725.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.281
Grondaandeel
:
€ 725.000
Registratierechten
:
€ 43.500
Honorarium notaris
:
€ 2.720
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.291
Totale kosten
:
€ 46.791
Totale kostprijs
:
€ 771.791
Omschrijving
Prachtig instapklaar landhuis met grote, verzorgde tuin in het centrum van Broechem nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een goede verbinding naar E313 en E34. Op de gelijkvloerse verdieping vinden een ruime inkomhal en vervolgens een mooie leefruimte met parketvloer, vloerverwarming, gashaard en veel lichtinval. De leefkeuken met eiland is voorzien van alle toestellen en heeft een directe connectie met de tuin. Een koele berging is netjes weggewerkt achter één van de kasten. De wasplaats is voorzien van een gastentoilet, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom met dressing en TV-aansluiting, 2 ruime kinderkamers en een zeer mooie en vooral ruime badkamer met hoekbad, inloopdouche, 2 lavabo's met kast en een toilet. Op de eerste verdieping zijn alle aluminium-ramen voorzien van elektrische rolluiken. De ingerichte zolder van 30m2 kan dienst doen als vierde slaapkamer, of als speelkamer. In de grote oost-georiënteerde tuin vinden we nog een gemetste carport met tuinberging en overdekte plaats. De tuin zelf is voorzien van een automatische grasmaaier. Verder vinden nog een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de buitenkraan en de toiletten. Voor meer info over deze topwoning: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
152 kWh/m²
Unieke code
:
20210517-0002415922-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat