Huis te GROBBENDONK (2280)

€ 790.000

Algemeen
Prijs
:
€ 790.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Heibloemlaan 4, 2280 GROBBENDONK
Bewoonbare opp.
:
485 m²
Woongedeelte
:
60 m²
Grondoppervlakte
:
2537 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
32 m
Bouwjaar
:
1964
Financiële Info
Prijs
:
€ 790.000
Grondaandeel
:
€ 790.000
Registratierechten
:
€ 47.400
Honorarium notaris
:
€ 2.757
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.336
Totale kosten
:
€ 50.736
Totale kostprijs
:
€ 840.736
Omschrijving
Zeer ruime vintage villa (1964) in mooie groene omgeving in een villapark, diewordt gekenmerkt door haar sterke architecturale vormgeving die tot op vandaag haar charmes heeft. Ideaal voor liefhebbers van minimalisme en authentieke jaren '60 stijlkenmerken. Voor hen is dit een gedroomde constructie. Gedeeltelijk gerenoveerd in2013 (gelijkvloerse verdieping) en andere delen mooi bewaard. Een zuivere architectuur waarin “het vlak” in contrast met “de ruimtelijkheid” benadrukt wordt. We verder vinden we een zee van licht in alle grote ruimtes dankzij de grote raampartijen. Een totaal bewoonbare oppervlakte van +/- 485m2. Op het gelijkvloers beschikt de villa over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met aanpalend een keuken. Tevens gelijkvloers: een ruim en licht bureel met kastenwand, wasplaats, stookplaats, dubbele garage, voorraadkamer en wijnkelder. Op de verdieping: een bureel, een masterbedroom met aparte badkamer en terras, 5 (slaap)kamers, nog een extra badkamer en een aparte douchekamer. Het zuidgerichte park/bos -tuin is groot genoeg om zowel schaduw als zon op hetzelfde moment te vinden. Een ruime garage voor twee wagens + laadpaal is eveneens aanwezig. De perceelgrootte bedraagt 2537 m2 met de mogelijkheid tot uitbreiding met een aanpalend (bouw)perceel van 2.200 m2. Voor meer foto's kan u surfen naar de volgende link: https://heibloemlaan.tumblr.com. Voor een bezoek in te plannen kan u bellen naar 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
320 kWh/m²
Unieke code
:
20210615-0002429423-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat