Huis te BROECHEM (2520)

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Pater Domstraat 11, 2520 BROECHEM
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
450 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1948
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Grondaandeel
:
€ 399.000
Registratierechten
:
€ 11.970
Honorarium notaris
:
€ 2.534
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.066
Totale kosten
:
€ 15.036
Totale kostprijs
:
€ 414.036
Omschrijving
Verzorgde half open bebouwing nabij het centrum van Broechem met een leuke tuin en werkhuis. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met apart gastentoilet met handwasser, ingebouwde keuken en een grote en lichte leefruimte (logische indeling tussen salon en eetkamer) met uitzicht op de gezellige tuin. In deze ruimte staat er een Scandinavische houtkachel waarmee je de winteravonden kan bijverwarmen. Achteraan is er nog een klein halletje om jassen en schoenen te bergen. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, waarvan 1 grote en een badkamer voorzien van bad, douche, 1 lavabo en toilet. De zolderruimte kan betreden worden via een valtrap, maar mits herindeling van de eerste verdieping kan een vaste trap naar zolder geïnstalleerd worden om daar nog bijvoorbeeld 1 à 2 slaapkamers te installeren. Naast het terras staat er een bijgebouw dat is ingedeeld in 2 compartimenten. Het eerste deel kan gebruikt worden als fietsenberging, en hierachter vindt u de wasplaats. De gezellige tuin heeft wel enkele gezellige, verborgen "hoekjes en kantjes". Achteraan vindt u nog een werkplaats, serre en een bergplaats voor hout. Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
326 kWh/m²
Unieke code
:
20220804-0002650733-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat