Huis te BROECHEM (2520)

€ 549.000

Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bieslooklaan 19, 2520 BROECHEM
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
563 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1987
Financiële Info
Prijs
:
€ 549.000
Grondaandeel
:
€ 549.000
Registratierechten
:
€ 16.470
Honorarium notaris
:
€ 2.620
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 19.640
Totale kostprijs
:
€ 568.640
Omschrijving
Instapklare woning, gelegen in een doodlopende straat in een rustige wijk aan de rand van een bos, op een perceel van 563m2 op wandelafstand van het centrum van Broechem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met apart toilet met handwasser, leefruimte voorzien van een houtkachel met een logische indeling tussen salon en eetkamer. Naast de eetkamer ligt een mooie, vernieuwde keuken (2103) met de volgende toestellen: koelkast, hete luchtoven, stoomoven, microgolf, inductiefornuis, dampkap en vaatwasser. Verder is er nog een wasplaats/berging. Naast de woning ligt er nog een garage van 34m2. Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers en een badkamer waarvan de douche is vernieuwd in 2015. De zolder is bereikbaar via een valtrap, en ingedeeld in 2 compartimenten. Hier bestaat de mogelijkheid om deze ruimte mee te integreren als slaapkamer of hobbyruimte mits het installeren van een vaste trap. Achter de woning vinden we een nieuw terras (met zonneluifel) en een nieuw tuinhuis met aparte opslagplaats voor hout (20m2). De woning is ook nog voorzien van 15 zonnepanelen (2017), de spouwmuur is geïsoleerd (2013), elektriciteit is conform tot 2038, gasketel en boiler zijn vernieuwd in 2010. Voor meer info: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
114 kWh/m²
Unieke code
:
20221113-0002723799-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat