Huis

€ 364.000


Algemeen
Prijs
:
€ 364.000
EPC label
:
EPC label
Kadastraal inkomen
:
€ 971
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Henri Dunantstraat 14, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
163 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
277 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1961
Financiële Info
Prijs
:
€ 364.000
Kadastraal inkomen
:
€ 971
Grondaandeel
:
€ 364.000
Registratierechten
:
€ 7.280
Honorarium notaris
:
€ 2.514
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.042
Totale kosten
:
€ 10.322
Totale kostprijs
:
€ 374.322
Omschrijving
Ontdek deze charmante woning in Edegem, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 163m² op een perceel van 277m², biedt dit huis een uitstekende indeling en talrijke mogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal met apart toilet. De lichtrijke woonkamer met oorspronkelijk houten details en een knusse eetkamer met veranda, zorgen voor een warme sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De aparte keuken is functioneel ingericht en heeft een zicht over de prachtige tuin. Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende ruimte voor uw persoonlijke touch. Nog op de tweede verdieping vindt u een 3de kamer. Gebruikt u deze als extra slaapkamer, bureau, dressing, ...? De mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Buitenshuis geniet u van een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te ontspannen. De groene omgeving biedt rust en privacy, ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast heeft de woning een ruime garage, handig voor uw voertuig of extra opslag, en een praktische wasplaats. Voor de garage vindt u nog een oprit voor 1 wagen. Kortom, deze woning in Edegem combineert klassieke charme met hedendaags comfort, en is een uitstekende keuze voor een gezin of starters die op zoek zijn naar een aangename plek om thuis te komen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Voor meer informatie en/of vrijblijvend bezoek: 0492/39.16.32 (Jelle)
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
455 kWh/m²
Unieke code
:
20250419-0003581506-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat