Instapklare woning

€ 420.000


Algemeen
Prijs
:
€ 420.000
EPC label
:
EPC label
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Berlaarsestraat 4, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
230 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
80 m²
Financiële Info
Prijs
:
€ 420.000
Grondaandeel
:
€ 420.000
Honorarium notaris
:
€ 2.546
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.081
Totale kosten
:
€ 3.081
Totale kostprijs
:
€ 423.081
Omschrijving
Ontdek deze karaktervolle woning, gelegen aan de Berlaarsestraat in het gezellige Lier. De woning situeert zich pal in het centrum. Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een praktische bureau- of hobbyruimte (volledig voorzien van ingemaakte kasten), een tussenplaats en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel met lavabo en toilet (+ aansluiting wasmachine en droogkast). Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en een moderne keuken voorzien van alle comfort: spoelbak - inductievuur - dampkap - vaatwasser - microgolf - oven - ijskast. Naast de keuken is er een tweede badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche, enkele lavabo met meubelkast, toilet en aansluiting wasmachine + droogkast. Via de leefruimte kan je naar het zonnige dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, perfect als master bedroom en kinderkamer of dressing. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. De zolderruimte (met ingemaakte kasten) biedt nog tal van mogelijkheden. Er is ruimte genoeg om twee extra kamers te creëren. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder. Extra troeven: Airconditioning via een energiezuinige warmtepomp, conforme elektriciteitsinstallatie en alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze woning combineert comfortabele woonruimtes met moderne voorzieningen, en dit op een centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons voor een bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
180 kWh/m²
Unieke code
:
20240423-0003177324-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat