Huis te BROECHEM (2520)

€ 525.000

Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bieslooklaan 19, 2520 BROECHEM
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
563 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1987
Financiële Info
Prijs
:
€ 525.000
Grondaandeel
:
€ 525.000
Registratierechten
:
€ 15.750
Honorarium notaris
:
€ 2.620
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 18.920
Totale kostprijs
:
€ 543.920
Omschrijving
Zeer rustig gelegen, instapklare en perfect onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers op ruim perceel van 563m². Deze zuidgeoriënteerde woning ligt in een doodlopende straat aan de rand van een bos, op wandelafstand van het centrum van Broechem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en handwasser, een ruime en zeer lichte leefruimte voorzien van een houtkachel en een logische indeling tussen salon en eetkamer. Naast de eetkamer ligt een recente, hypergeïnstalleerde keuken met hete luchtoven, stoomoven, microgolf, inductiefornuis, koelkast, dampkap en vaatwasser. Verder is er nog een ruime wasplaats/berging en naast de woning een garage van maar liefst 34m² met een automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met een vernieuwde douche. De zolder is bereikbaar via een valtrap en kan ingericht worden als slaapkamer of hobbyruimte. Achter de woning ligt een gezellige, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met nieuw terras (met zonneluifel) en tuinhuis met aparte opslagplaats voor hout (20m²). Deze energiezuinige woning heeft maar liefst 15 zonnepanelen, dubbele beglazing, geïsoleerde spouwmuren en de elektrische installatie is conform tot 2038. Kortom een ideale instapklare gezinswoning met voldoende ruimte, licht en groen. Benieuwd? Boek meteen je bezoek! Voor meer info: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
114 kWh/m²
Unieke code
:
20221113-0002723799-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat