Huis

€ 549.000


Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.182
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Van den Nestlaan 52, 2520 BROECHEM
Bewoonbare opp.
:
255 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
1172 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
21 m
Bouwjaar
:
1980
Financiële Info
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.182
Grondaandeel
:
€ 549.000
Registratierechten
:
€ 16.470
Honorarium notaris
:
€ 2.648
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.203
Totale kosten
:
€ 19.673
Totale kostprijs
:
€ 568.673
Omschrijving
Vrijstaande, instapklare, moderne woning met aparte architecturale toets en gebruik makend van split-levels, op een perceel van 1172m2 nabij het centrum van Broechem, openbaar vervoer, winkels, fietspad richting Lier. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, een leefruimte met indeling tussen salon, eetkamer en een bureau op verhoogd niveau, vernieuwde keuken (2010) voorzien van alle toestellen, een berging/wasplaats met zijdeur naar de tuin, douchekamer met ingebouwde sauna, dubbele garage met elektrische sectionale poorten (2018) en smeerput. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop die toegang geeft tot de 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad/douche, meubel met 2 lavabo's, toilet en handdoekverwarmer. Verder is er nog een kelder van 12m2 met toegang naar de kruipkelder onder de volledige woning. In de verzorgde tuin vinden we een tuinhuis en een overdekt opbouwzwembad. De verwarming is voorzien op gas, maar kan ook terug omgebouwd worden naar elektriciteit bij gebruik zonnepanelen. Voor meer info of het organiseren van een bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
239 kWh/m²
Unieke code
:
20230807-0002959647-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat