Leuke ééngezinswoning met grote tuin!

€ 375.000


Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 500
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Antwerpsesteenweg 14, 2520 BROECHEM
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
445 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
8 m
Financiële Info
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 500
Grondaandeel
:
€ 375.000
Registratierechten
:
€ 11.250
Honorarium notaris
:
€ 2.523
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.052
Totale kosten
:
€ 14.302
Totale kostprijs
:
€ 389.302
Omschrijving
Deze instapklare half-open bebouwing ligt op een boogscheut van het centrum van Broechem, en met een ideale ligging voor openbaar vervoer. De woning is gelegen op een perceel van +- 500m² met een bewoonbare oppervlakte van 140m². Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal met een strakke leefruimte en goed uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van volgende toestellen: gasvuur - dampkap - spoelbak - vaatwas - ijskast. Achteraan ligt er nog een apart gastentoilet. Op de tussenverdieping treffen we de badkamer met designbad, badkamermeubele en iinloopdouche. Achter de badkamer bevindt zich een wasplaats, die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine + droogkast, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig (18m² en 12m²). Op de zolderverdieping is er nog een derde slaapkamer of een bureau/hobbyruimte van 20m². De tuin is zuid-west gericht. Verder bevindt er zich nog een tuinberging , waar de condensatieketel staat. Tot slot is er nog een droge kelder aanwezig. In 2015 zijn er verschillende vernieuwingen gebeurd: dak + isolatie, nieuwe keuken, nieuwe vloer in de leefruimte, nieuwe condensatieketel, nieuwe badkamer en elektriciteit werd conform gemaakt. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 0494/99.29.01 (Katrijn)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
378 kWh/m²
EPC totaal
:
316 kWh/jaar
Unieke code
:
20221019-0002013529-RES-2
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat