Huis

€ 549.000


Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Acacialaan 4, 2560 NIJLEN
Bewoonbare opp.
:
232 m²
Grondoppervlakte
:
714 m²
Bouwjaar
:
1975
Financiële Info
Prijs
:
€ 549.000
Grondaandeel
:
€ 549.000
Honorarium notaris
:
€ 2.620
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 3.170
Totale kostprijs
:
€ 552.170
Omschrijving
VERKOCHT Ruime open bebouwing in groene omgeving nabij Kessel centrum! Welkom thuis in deze prachtige open bebouwing gelegen in een rustige doodlopende straat, omringd door groen en toch op steenworp van het centrum van Kessel. Deze woning biedt alle ruimte en comfort voor een gezin. U betreedt de woning in de inkomhal met vestiaire en videofoon. De gezellige zithoek, voorzien van een moderne pelletkachel uit 2016, nodigt uit tot ontspanning en warmte, terwijl de eethoek met zijn overvloed aan natuurlijk licht en uitzicht op de tuin een perfecte plek is voor gezellige familiemaaltijden. De keuken, gerenoveerd rond 2013, is uitgerust met alle nodige apparatuur en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Een handige wasberging maakt het huishouden een stuk eenvoudiger. Verder is er een masterbedroom op eiken parket met aanpalende badkamer met bad en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met mezzanine, De aangrenzende gerenoveerde badkamer uit 2017 beschikt over een inloopdouche, lavabo en toilet. Een overloop biedt extra ruimte voor een hobbyruimte of een gezellige zithoek, en biedt toegang tot een mogelijk zonneterras waar u kunt genieten van de ochtendzon. Tweede slaapkamer (+mezzanine) met twee aparte ingangen, waardoor het mogelijk is om deze ruimte op te delen tot twee aparte slaapkamers, perfect voor kinderen of gasten. Vooraan is een praktijkruimte met airconditioning en een apart toilet, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een eigen praktijk heeft. Buiten wordt u verwend met een rustige zuidoost-georiënteerde tuin, compleet met een terras dat uitnodigt tot ontspanning en ideaal is voor kinderen om veilig te spelen. Deze woning combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum van Kessel te bieden heeft. Een ideale plek om thuis te komen en te genieten van het beste van beide werelden. Extra: EK conform; CV-ketel 2004 met warmteregelaar; dakisolatie. Interesse? Neem contact op met ons voor meer info en of een bezoek 0479 13 85 59 (Janne)werkt of een eigen praktijk heeft. Buiten wordt u verwend met een rustige zuidoost-georiënteerde tuin, compleet met een terras.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Unieke code
:
20240221-0003150347-RES-2
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat