Ruime woning met groot magazijn in Zandhoven

€ 735.000


Algemeen
Prijs
:
€ 735.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
4
Adres
:
Liersebaan 277, 2240 ZANDHOVEN
Bewoonbare opp.
:
278 m²
Grondoppervlakte
:
1169 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
16 m
Bouwjaar
:
1957
Financiële Info
Prijs
:
€ 735.000
Grondaandeel
:
€ 735.000
Registratierechten
:
€ 22.050
Honorarium notaris
:
€ 2.726
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.298
Totale kosten
:
€ 25.348
Totale kostprijs
:
€ 760.348
Omschrijving
Open bebouwing met magazijn (ca. 722 m²) op groot perceel (ca. 1.169 m² ) op de grens van Massenhoven en Broechem, nabij aansluiting met E313. De ruime woning (ca. 278 m²) is altijd perfect onderhouden en meteen instap klaar. De lichtrijke ruime leefruimte staat rechtstreeks in contact met de volledig uitgeruste open keuken. Hier vinden we een combi micro-oven – ijskast – vriezer – oven – ingemaakte vaatwasser – inductie kookvuur en dubbele spoelbak. Nog vinden we op de gelijkvloerse verdieping de eerste ruime badkamer voorzien van een ligbad – douche – toilet en dubbele wastafel. Een ruime dressing. Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Grote bureauruimte, ideaal om van thuis uit te werken. En de technische ruimte waar de nieuwe condensatieketel zich bevindt. Verder vindt u op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en één daarvan geeft uit op het royale terras van ca. 56 m². Dit zuid-gerichte terras is ideaal om te zonnebaden en u vindt er zelfs een douche. De tweede badkamer is voorzien van een douche – toilet en wastafel. Als laatste vinden we op de tweede verdieping nog een ruime derde slaapkamer. De woning is volledig voorzien van elektrische rolluiken en in de leefruimte regelt u via domotica alle lichtpunten en rolluiken. Achteraan het gebouw vindt u een groot magazijn van ca. 722 m². Dankzij zijn twee grote automatische inrijpoorten is dit magazijn makkelijk op te splitsen in twee delen. Zo heeft het magazijn ook een aparte elektriciteitsmeter. Het magazijn kan dienen voor diverse doeleinden en dankzij zijn mogelijkheid tot opsplitsing genereert u een mogelijke extra inkomst. De oprit naar het magazijn toe is verstevigd wat het ideaal maakt om met een oplegger binnen te rijden. Het grote magazijn met zijn strategische locatie, bereikbaarheid en mogelijkheden, in combinatie met de mooi onderhouden woning maken dit plaatje compleet. Voor meer info of om een bezoek in te plannen: 0492/39.16.32 (Jelle)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
307 kWh/m²
Unieke code
:
20230724-0002693660-RES-3
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat