Herenhuis

€ 459.000


Algemeen
Prijs
:
€ 459.000
Kadastraal inkomen
:
€ 609
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Melkerijstraat 40, 2160 WOMMELGEM
Bewoonbare opp.
:
220 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
606 m²
Voorgevel
:
6 m
Bouwjaar
:
1919
Financiële Info
Prijs
:
€ 459.000
Kadastraal inkomen
:
€ 609
Grondaandeel
:
€ 459.000
Honorarium notaris
:
€ 2.568
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.108
Totale kosten
:
€ 3.108
Totale kostprijs
:
€ 462.108
Omschrijving
Nabij het centrum van Wommelgem treffen we deze charmante herenwoning gelegen op een perceel van 606m², met achteraan een garagebox die via een zijstraatje te bereiken is. We betreden de woning via een ruime inkomhal die ons leidt naar de gezellige leefruimte op massieve parket. De woonkamer beschikt over een open haard. Via een hoge dubbele deur bereiken we de keuken, die uitgerust is met volgende toestellen: ijskast - oven - micro - dubbele spoelbak - inductievuur - dampkap. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die beschikt over een bad, een inloopdouche, een lavabo met meubelkast en apart toilet. Verder is er nog een veranda, die zorgt voor de nodige lichtinval. Op de 1ste verdieping treffen we 2 mooie slaapkamers op de originele plancher vloer (25m² en 17m²). Onder het dak bevindt zich nog een grote slaapkamer (25m²) en een zolderberging met mezzanine, die eventueel kan ingericht worden als extra slaapkamer/badkamer. De tuin is west gericht en aangelegd met een betegeld terras + gras. Er is nog een tuinberging aanwezig + garagebox achteraan. Voor meer info en/of vrijblijvend bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
546 kWh/m²
Unieke code
:
20230411-0002862562-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat